苏州三元一村社区下辖的体育新村小区，是典型的无物业老旧小区。小区始建于上世纪80年代，因历史遗留问题和特殊地理位置长期脱管，饱受停车争夺激烈、“飞线充电”隐患突出、老年人缺乏公共休憩空间等困扰，社区治理挑战重重。针对居民议事无固定场地、民生诉求对接缺常态化平台的核心堵点，三元一村社区坚持以问题为导向，积极探索实践“党建引领、协同共治、居民自治”三维一体社区焕新路径浙江配资之家，打造“共治议事亭”，撬动基层“大治理”，助力体育新村实现从“问题丛生”到“治理示范”的美丽蜕变。
党建引领筑牢 “主心骨”，把方向、建平台、促长效
为切实解决小区治理难题，社区积极延伸党组织触角，为小区焕新提供了坚实的组织保障。通过线上微网群互动与线下逐户走访相结合，累计开展沟通120余次，系统收集并梳理出停车难、积水隐患、设施老旧等居民核心诉求80余条。针对长期以来“议事无场地、诉求无平台”的困境，社区结合实际、回应需求，打造了集议事、服务、联谊功能于一体的“共治议事亭”。依托这一平台，社区围绕问题清单，积极链接共建单位资源，组织多方代表开展面对面协商，有效凝聚共识，先后推动《停车公约》制定、闲置地块改建停车场等关键事项取得突破，显著提升了问题解决的效率与成效。
协同共治编织 “资源网”，聚合力、解难题、优服务
展开剩余61%议事亭已发展成为汇聚多方资源的社区枢纽，通过有效的机制联动，切实推动各类民生问题解决与服务延伸。在协调公共事务方面，亭内机制联动交警部门协商制定了《停车公约》，规范停车秩序；对接住建部门推动实施管道改造工程，根治积水内涝顽疾。在整合社会资源方面，议事亭积极链接“妙师傅”志愿者团队、公益组织及辖区企业，将便民服务、公益集市和特殊群体关怀引入小区，累计为居民提供免费理发、家电维修、健康检测等服务超过500人次，补齐无物业小区精细化服务短板。
此外，议事亭还承担了应急指挥平台功能，在暴雨等突发事件中能够快速集结力量、协调资源，实现“平时服务、急时应急”的高效转换。截至目前，依托该平台已累计启动应急协调机制12次，成功处置暴雨积水、公共设施故障等多起突发情况。
居民自治激活 “内生力”，当家主、议民事、享民果
共治议事亭的建设，有效激发了居民的主体意识和参与精神，推动社区治理模式从“要我治理”向“我要治理”转变，实现了治理动力由外部促动向内部自生的根本转换。依托议事亭，社区累计召开46场主题议事会和60余场小型居民恳谈会，围绕停车管理、充电桩安装、公共空间改造等议题展开民主协商，共识达成率达98%。在此基础上，先后推动制定了《楼道文明公约》等多部居民自治规约。议事过程中，热心居民自发组建“183 共治小组”，从最初5名骨干逐步发展为20余人的自治中坚力量，主动承担停车位规划、公约宣传、出入证管理等日常事务，累计自治活动80余次。在小组的带动下，居民也积极响应，纷纷认领花坛养护、卫生清扫、文明劝导，共同参与家园美化，小区面貌焕然一新。
此外，社区借助议事亭及周边空间，累计开展邻里节庆、茶话会等活动35场，参与居民超过700人次，有效促进邻里融合，让许多外来务工人员、新迁入家庭感受到了社区的温暖与接纳。
三元一村社区体育新村的实践表明，在党建引领下，通过搭建平台、融汇资源、激发内生动力，探索出符合自身特点的善治之路浙江配资之家，实现从“乱”到“治”、从“治”到“靓”的华丽转身，为新时代老旧小区精细化治理提供了可复制、可推广的“姑苏样本”。
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